Αυτή η κατοικία με κήπο, που βρίσκεται στην Καλλιθέα, στα νότια της Αθήνας, ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την παραλιακή ζώνη, προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία τόσο για διαβίωση όσο και για επένδυση, χάρη στην κεντρική της θέση, τη σταθερή ζήτηση για ενοικίαση, την επιλεξιμότητα για Golden Visa και το ενεργειακά αποδοτικό κτίριο.
Σε απόσταση περίπου 10–15 λεπτών από το κέντρο της Αθήνας, η κατοικία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο Φάληρο και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς και εγγύτητα σε συνδέσεις λεωφορείων και μετρό.
Ζωή Ανάμεσα στην Πόλη και τη Θάλασσα στην Καλλιθέα
Η Καλλιθέα είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή που βρίσκεται ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την παραλιακή ζώνη. Συνδυάζοντας παλαιότερα κτίρια με νέα έργα, η περιοχή προσφέρει ζωντανή ζωή γειτονιάς όλο τον χρόνο με τα καφέ και τα τοπικά καταστήματά της.
Το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, με την Εθνική Λυρική Σκηνή, την Εθνική Βιβλιοθήκη και το μεγάλο πάρκο του, έχει αναβαθμίσει την αξία της γύρω περιοχής. Η κατοικία βρίσκεται κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, στην παραλία του Φαλήρου και στις γραμμές μέσων μαζικής μεταφοράς.
Επενδυτικά Πλεονεκτήματα
Επένδυση Επιλέξιμη για το Πρόγραμμα Golden Visa
Στρατηγική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και τη θάλασσα
Περίπου 10–15 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας
Γρήγορη πρόσβαση στο Φάληρο και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
Ισχυρή συγκοινωνιακή σύνδεση με λεωφορείο και μετρό
Σταθερή ζήτηση για ενοικίαση χάρη στην εγγύτητα στα πανεπιστήμια και στους εργαζόμενους στο κέντρο της πόλης
Κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος
Πιο προσιτό επίπεδο εισόδου σε σύγκριση με τις prime περιοχές του κέντρου
Ένας Λειτουργικός Χώρος Διαβίωσης με Κήπο
Η κατοικία των 44 m², που βρίσκεται στο ισόγειο, προσφέρει πρακτική διαβίωση χάρη στον κήπο και τη λειτουργική της διάταξη. Το κτίριο, ενεργειακής κλάσης Α, εξασφαλίζει αποδοτική και σύγχρονη χρήση.
Με το σαλόνι και την κουζίνα ενιαία σε έναν χώρο, η compact κατοικία είναι κατάλληλη τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για ενοικίαση.
Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος
Η κατοικία προσφέρει compact και λειτουργικό χώρο διαβίωσης με εμβαδόν 44 m² και 1 υπνοδωμάτιο. Το σαλόνι και η κουζίνα συνδυάζονται σε έναν ενιαίο χώρο, ενώ υπάρχουν 1 μπάνιο και 1 ξεχωριστό WC.
Τύπος διαμερίσματος: 1 υπνοδωμάτιο
Εμβαδόν: 44 m²
Ισόγειο, με κήπο
1 μπάνιο και 1 WC
Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας
Ενεργειακή κλάση Α
Μια Ισχυρή Επένδυση στα Νότια της Αθήνας
Η θέση της Καλλιθέας ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και τη θάλασσα, οι ισχυρές συγκοινωνιακές συνδέσεις, η σταθερή ζήτηση για ενοικίαση και το πιο προσιτό επίπεδο εισόδου σε σύγκριση με τις prime περιοχές του κέντρου στηρίζουν τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου.
Με τον σύγχρονο σχεδιασμό του, την υψηλή ποιότητα υλικών και το πλεονέκτημα της διαμονής στην Ευρώπη μέσω του προγράμματος Golden Visa, το έργο αποτελεί μια ισχυρή επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν τόσο άνετη διαβίωση όσο και εισόδημα από ενοίκιο και μακροπρόθεσμη υπεραξία.
