Atina’nın güneyinde, şehir merkezi ile sahil şeridi arasında konumlanan Kalithea’da yer alan bu bahçeli konut; merkezi konumu, istikrarlı kira talebi, Golden Visa uygunluğu ve enerji verimli yapısıyla hem yaşam hem de yatırım açısından dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
Atina merkezine yaklaşık 10–15 dakika mesafede bulunan konut, Faliro ve Atina Rivierası’na hızlı erişim ile otobüs ve metro bağlantılarına yakınlık sunuyor.
Kalithea, şehir merkezi ile sahil şeridi arasında konumlanan, gelişmeye devam eden bir bölgedir. Eski yapıların ve yeni projelerin bir arada bulunduğu bölge, kafeler ve yerel dükkânlarla yıl boyu canlı bir mahalle yaşamı sunar.
Ulusal Opera, Ulusal Kütüphane ve geniş park alanıyla Stavros Niarchos Kültür Merkezi, çevrenin değerini yükseltmiştir. Konut; Stavros Niarchos Kültür Merkezi’ne, Faliro sahiline ve toplu taşıma hatlarına yakındır.
Yatırım Avantajları
Golden Visa programına uygun yatırım
Şehir merkezi ile sahil arasında stratejik konum
Atina merkezine yaklaşık 10–15 dakika
Faliro ve Atina Rivierası’na hızlı erişim
Otobüs ve metro ile güçlü ulaşım bağlantısı
Üniversitelere yakınlık ve şehir merkezinde çalışanlarla istikrarlı kira talebi
Stavros Niarchos Kültür Merkezi’ne yakınlık
Merkezdeki prime bölgelere kıyasla daha ulaşılabilir giriş seviyesi
Bahçeli ve İşlevsel Yaşam Alanı
Zemin katta yer alan 44 m² konut, bahçesi ve işlevsel planıyla pratik bir yaşam sunar. Enerji sınıfı A olan bina, verimli ve modern bir kullanım sağlar.
Oturma ve mutfak alanının tek mekânda birleştiği konut, kompakt yapısıyla hem günlük yaşam hem de kiralama için uygun bir kullanım sunar.
Daire Özellikleri
Konut, 44 m² alanı ve 1 yatak odasıyla kompakt ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Oturma ve mutfak alanı tek mekânda birleşir; 1 banyo ve 1 WC bulunur.
Daire tipi: 1+1
Alan: 44 m²
Zemin kat, bahçeli
1 banyo ve 1 WC
Birleşik oturma ve mutfak alanı
Enerji sınıfı A
Atina’nın Güneyinde Güçlü Bir Yatırım
Kalithea’nın şehir merkezi ile sahil arasındaki konumu, güçlü ulaşım bağlantıları, istikrarlı kira talebi ve merkezdeki prime bölgelere kıyasla daha ulaşılabilir giriş seviyesi; mülkün uzun vadeli değerini desteklemektedir.
Modern tasarımı, yüksek malzeme kalitesi ve Golden Visa kapsamında Avrupa’da oturum avantajıyla proje; hem konforlu bir yaşam hem de kira geliri ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir alternatif sunmaktadır.
